Les nouveaux investisseurs attirés par Brest

Brest, ville française située dans le département du Finistère et dans la région Bretagne, est le port militaire le plus au sud de la France. Avec ses 149 000 habitants, elle occupe la deuxième place de la Bretagne en termes de population, après Rennes. Son climat océanique apporte de la douceur à la ville tout au long de l’année.

Située au carrefour de nombreuses routes maritimes Nord-Sud et Est-Ouest, la rade de Brest dispose ainsi de qualités d’eau exceptionnelles et d’équipements performants. Sa position stratégique fait de Brest l’un des meilleurs sites au cœur de l’espace atlantique et la porte d’entrée de l’Europe. Ces derniers temps, Brest attire plus d’investisseurs. Découvrez les raisons pour lesquelles les nouveaux investisseurs sont attirés par Brest.

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Brest Immobilier & Tendances du marché immobilier

La majorité des biens immobiliers à Brest sont des appartements – 72,1% d’appartements contre 25,1% de maisons individuelles. Le pourcentage de locataires est de 54,1%, ce qui est largement supérieur au pourcentage national – 39,8%. Par conséquent, Brest est l’endroit idéal pour un investissement locatif puisque la demande en loyer est presque élevée. Vous pouvez trouver un studio – environ 15 mètres carrés – pour environ 30 000 €, un prix imbattable compte tenu de l’emplacement ! Une aubaine à ne pas manquer !

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Si vous recherchez des appartements plus grands, un appartement de 3 pièces coûtera environ 75 000 €, un appartement de 4 pièces environ 100 000 € et vous pourrez trouver un appartement de 5 pièces à partir de 110 000 €. Compte tenu du fait que les appartements de 4 pièces sont très recherchés, c’est le meilleur type de biens dans lequel investir à Brest. Il vous sera rapidement profitable. Si vous n’avez pas le temps de gérer votre investissement, il y a des professionnels qui peuvent vous aider dans la gestion locative à Brest.

Pourquoi Brest attire-t-elle les investisseurs ?

Outre le profit élevé offert par les investissements locatifs à Brest, voici quelques raisons pour lesquelles cette ville est aussi attrayante :

Les secteurs économiques : Brest est résolument attachée à la mer. Ainsi, elle occupe la position de premier pôle européen en matière de sciences et techniques liées à la mer. En effet, 60% de la recherche maritime française est basée à Brest. Parmi les autres principaux secteurs, on peut citer la construction et la réparation navale, l’agroalimentaire, l’informatique, les sciences du vivant, la mécanique et la logistique.

Liaisons de transport : le marché national et international est à portée de main grâce à des moyens de communication efficaces ; port maritime, aéroport international, autoroutes et réseau ferroviaire. La gare de Brest est desservie quotidiennement par plusieurs lignes à grande vitesse la reliant à celle de Paris. Le réseau de bus de Brest est composé de 22 lignes dont 3 sont à la demande.

L’aéroport est le plus important de la région Bretagne et représente 45% du trafic passager. Il dessert l’Irlande, le Royaume-Uni et de nombreuses autres destinations françaises telles que Lyon, Paris ou Nice. Enfin, la rade de Brest, spécialement dédiée au transport de vrac, d’hydrocarbures et de conteneurs, est également utilisée pour le transport de passagers à destination de la presqu’île de Crozon et des îles de la mer d’Iroise.

Les atouts de Brest pour les investisseurs

Les atouts de Brest pour les investisseurs sont nombreux et ne cessent d’attirer l’attention des acteurs économiques. La ville bénéficie d’une situation géographique stratégique au cœur de la Bretagne, à proximité des grands axes routiers et maritimes. Cette position privilégiée en fait un véritable carrefour logistique, favorisant ainsi les échanges commerciaux.

Brest dispose d’une infrastructure portuaire de premier plan qui constitue une véritable porte d’entrée vers le marché européen. Le port de commerce est l’un des principaux ports français en termes de trafic maritime et offre une connectivité internationale inégalée. Il accueille notamment des navires transportant des marchandises diversifiées telles que des conteneurs, des hydrocarbures ou encore des produits alimentaires.

La ville se distingue par son dynamisme dans le domaine de la recherche et de l’innovation. Effectivement, elle abrite plusieurs pôles scientifiques renommés tels que le Technopôle Brest-Iroise, qui regroupe des laboratoires spécialisés dans différents domaines.

Les secteurs porteurs à Brest : opportunités d’investissement

À Brest, de nombreux secteurs économiques se révèlent particulièrement porteurs et offrent des opportunités d’investissement intéressantes pour les entrepreneurs. Le domaine maritime occupe une place prépondérante dans l’économie locale.

Le secteur de la construction navale bénéficie d’une expertise reconnue à Brest. Les chantiers navals de la ville sont spécialisés dans la construction de navires militaires, mais aussi dans celle des bateaux de plaisance haut de gamme. Cette activité connaît un véritable essor ces dernières années grâce à une demande croissante sur le marché national et international.

Le domaine des énergies marines renouvelables représente un réel potentiel pour les investisseurs à Brest. La ville dispose effectivement d’un site exceptionnel propice au développement des technologies liées aux énergies marines. L’éolien offshore, l’hydrolien ou encore l’utilisation des vagues sont autant de domaines qui font l’objet de recherches et d’expérimentations poussées à Brest.

Brest s’affirme aussi comme un pôle majeur dans le domaine de la santé. La présence du CHRU (Centre Hospitalier Régional Universitaire) ainsi que d’autres structures médicales et pharmaceutiques contribuent au rayonnement du secteur médical dans toute la région bretonne. De nombreuses avancées technologiques ont été réalisées notamment dans le domaine de l’imagerie médicale et des biotechnologies.

On ne peut pas passer sous silence le rôle important joué par les technologies de l’information et de la communication à Brest. La ville dispose d’une infrastructure numérique performante, soutenue par des acteurs locaux tels que les entreprises spécialisées dans le développement de logiciels ou encore les start-ups innovantes. Les opportunités d’investissement sont nombreuses dans ce secteur en constante évolution.

La diversité des secteurs porteurs à Brest offre un large éventail d’opportunités pour les investisseurs désireux de s’établir dans cette région dynamique. Que ce soit dans le domaine maritime, les énergies renouvelables, la santé ou encore les TIC, chaque secteur présente ses avantages spécifiques et peut constituer une source de croissance économique prometteuse pour ceux qui oseront se lancer.