Investir en Bretagne : les quartiers les plus prometteurs à connaître

La Bretagne, région riche en patrimoine culturel et naturel, attire de plus en plus d’investisseurs immobiliers. Son dynamisme économique, sa qualité de vie et sa situation géographique en font un lieu de choix pour les personnes souhaitant investir dans la pierre. Face à la diversité des quartiers et des villes bretonnes, il faut bien cibler les zones les plus prometteuses pour maximiser la rentabilité de son investissement. Pour cela, il faut identifier les secteurs en plein essor, les projets urbains d’avenir et les nouvelles tendances du marché immobilier breton. Dans cette optique, plusieurs quartiers se démarquent et méritent l’attention des investisseurs.

Bretagne : une région d’investissement incontournable

Pourquoi investir en Bretagne ? La région bretonne connaît une croissance économique florissante, grâce notamment à ses nombreux atouts. En termes spécialiste de l’immobilier, la proximité avec Paris et Londres est un avantage indéniable pour les projets immobiliers locatifs ou commerciaux. Les prix de l’immobilier y sont encore abordables comparés aux grandes villes métropolitaines françaises comme Lyon ou Bordeaux.

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La qualité de vie incomparable que propose la Bretagne en fait aussi une destination privilégiée des investisseurs immobiliers. Les amoureux d’une nature sauvage et préservée apprécieront ainsi le littoral impressionnant qui borde la région tandis que ceux préférant les espaces verts seront comblés par les nombreux jardins publics et parcs naturels disséminés dans toute la Bretagne.

Il ne faut pas oublier que cette région française a su garder intacte son identité culturelle unique légendaire. Sa gastronomie riche en produits du terroir reconnus au niveau national pour leur qualité est tout aussi attrayante pour les touristes à la recherche d’un séjour authentique comme pour les investisseurs souhaitant miser sur le marché local.

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Rennes : les quartiers qui bougent

Si vous cherchez à investir dans l’immobilier en Bretagne, Rennes est une ville qui mérite votre attention. La capitale de la région bretonne connaît depuis quelques années un essor économique important et offre des perspectives d’investissement intéressantes.

Les quartiers les plus prometteurs sont ceux qui voient leur population augmenter rapidement, avec une demande locative forte. Parmi eux, on peut citer le quartier Cleunay-Arsenal-Redon situé au sud-ouest de la ville. Ce secteur a connu ces dernières années une transformation importante grâce aux nombreuses rénovations effectuées sur les bâtiments anciens. Les prix y sont encore abordables et la proximité du centre-ville ainsi que des transports en commun rendent ce quartier très attractif pour les familles.

Le quartier Villejean-Beauregard est aussi un choix judicieux pour tout investisseur immobilier souhaitant se positionner sur le marché rennais. Situé au nord de la ville, il s’agit d’un secteur dynamique où se concentrent plusieurs campus universitaires ainsi qu’un grand nombre de commerces et services. Cette mixité sociale attire aussi bien les étudiants que les jeunes actifs ou encore les retraités à la recherche d’une vie active.

Le quartier Thabor-Saint-Hélier est un autre secteur intéressant pour tout investisseur immobilier cherchant à acheter un bien dans un lieu paisible mais néanmoins proche du centre-ville animé de Rennes. Réputé pour son célèbre parc éponyme offrant une oasis verte en plein cœur urbain, ce secteur bénéficie aussi d’une excellente desserte des transports en commun ainsi que de la proximité immédiate du marché des Lices.

Investir dans l’immobilier à Rennes est une véritable opportunité pour tout investisseur souhaitant se positionner sur un marché dynamique en pleine croissance. Les quartiers Cleunay-Arsenal-Redon, Villejean-Beauregard et Thabor-Saint-Hélier sont autant de secteurs où les perspectives d’investissement sont prometteuses grâce à leur attractivité auprès des locataires et à leur potentiel de valorisation à long terme.

Brest : les quartiers qui montent en puissance

Si Rennes est une ville qui attire les investisseurs immobiliers, Brest n’est pas en reste. La métropole bretonne connaît elle aussi un développement important et offre des opportunités d’investissement intéressantes dans certains quartiers.

Le quartier de Saint-Marc, situé à l’est de la ville, est l’un des secteurs les plus dynamiques de Brest. Il s’agit d’un quartier résidentiel où se mêlent maisons individuelles et petits immeubles collectifs. Proche du centre-ville grâce aux transports en commun, il bénéficie aussi d’une vue imprenable sur la rade de Brest. Avec ses commerces de proximité et son marché hebdomadaire, ce quartier attire aussi bien les familles que les jeunes actifs.

Non loin de là se trouve le quartier des Capucins, dont la rénovation ambitieuse a permis sa transformation totale ces dernières années. Ancien site militaire reconverti en éco-quartier innovant, il propose aujourd’hui un lieu unique alliant logements neufs, espaces verts aménagés et activités culturelles variées telles qu’un cinéma ou encore une salle musicale accueillant régulièrement des concerts locaux.

Si vous cherchez à investir dans un secteur multipolaire offrant une grande diversité culturelle et commerciale, le quartier de Recouvrance est fait pour vous ! Situé sur la rive droite du port militaire, ce secteur historique regorge d’immeubles anciens entièrement rénovés et propose une offre culturelle diversifiée avec notamment le célèbre Mac Orlan. Doté d’un marché attractif plusieurs fois par semaine, ce quartier attire les familles ainsi que les jeunes actifs en quête de vie nocturne.

Brest est une ville attractive pour tout investisseur cherchant à se positionner sur un marché immobilier dynamique en pleine expansion. Les quartiers Saint-Marc, Capucins et Recouvrance sont autant de secteurs où les potentialités d’investissement sont prometteuses grâce à leur proximité immédiate du centre-ville brestois ou encore leur accessibilité via les transports en commun.

Nantes : les quartiers en pleine transformation

Si Brest et Rennes ont leur lot de quartiers en mutation, Nantes n’est pas en reste avec plusieurs secteurs offrant des opportunités d’investissement intéressantes. Nous avons sélectionné pour vous les trois quartiers les plus prometteurs à connaître.

Le quartier Nantes Erdre, situé au nord de la ville, est un secteur résidentiel très prisé. Bordé par la Loire et l’Erdre, il offre un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreux espaces verts aménagés le long des rives où se côtoient joggeurs et cyclistes. Avec ses nombreuses écoles renommées ainsi que sa proximité immédiate du centre-ville grâce aux transports en commun fréquents (tramway et bus), ce quartier attire aussi bien les familles que les étudiants.

Le quartier Île de Nantes, quant à lui, est une pépite urbaine qui a su se réinventer ces dernières années. Ancien secteur industriel laissé à l’abandon après le départ des chantiers navals, il a été entièrement réhabilité pour accueillir logements neufs et bureaux modernisés tout en conservant son patrimoine historique, avec notamment Les Machines de l’Île qui attirent chaque année des milliers de visiteurs venus admirer ses créations mécaniques spectaculaires.

Le quartier Saint-Joseph-de-Porterie, situé dans le nord-est de la ville non loin du campus universitaire, est un secteur dynamique proposant une large diversité de logements neufs ainsi qu’une vie étudiante animée avec de nombreux bars et restaurants. Avec son marché hebdomadaire et sa proximité immédiate des grands axes routiers, ce quartier est particulièrement apprécié des jeunes actifs.

Nantes offre elle aussi des opportunités d’investissement intéressantes dans les secteurs de Nantes Erdre, Île de Nantes et Saint-Joseph-de-Porterie, grâce à leur cadre de vie exceptionnel ou encore leur dynamisme économique. Il faut être vigilant quant aux prix du marché immobilier nantais qui peuvent s’avérer assez élevés dans certains quartiers très prisés.