Quel salaire pour un prêt de 150 000 € ?

Vous nourrissez l’envie d’effectuer un prêt de 150 000 €, mais vous ne savez pas si votre salaire actuel vous permet de bénéficier d’une somme de ce chiffre ? Retenez ici qu’il existe bien plusieurs évaluations qu’opère un établissement bancaire avant d’effectuer ces genres de prêts. Si vous voulez donc être averti sur votre capacité d’emprunt avant de vraiment vous lancer dans cette course, lisez attentivement ce qui suit.

À partir de 8325 € pour une durée d’emprunt de 5 ans

Pour faire un prêt de 150 000 €, vous devez pouvoir encaisser un salaire minimal de 8325 €. Avec cette somme, la durée de remboursement est approximativement de 5 ans avec une mensualité qui est de l’ordre de 2500 € exactement.

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Toutefois, il importe de savoir que bien de paramètres interfèrent dans ce prêt. À commencer par :

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• la capacité de remboursement ;
• la capacité d’endettement ;
• la capacité d’emprunt.

Cela voudrait tout simplement dire qu’il se peut que vous ayez un salaire 8325 €, mais si votre taux d’endettement reste élevé à plus de 33 %, vous ne serez pas en mesure d’obtenir un tel prêt.

Par ailleurs, la capacité de remboursement représente un gage de sûreté pour l’établissement prêteur. C’est pour cette raison que ce dernier évalue de manière scrupuleuse ce paramètre avant tout octroi de prêt de ce montant.

À partir de 6037 € ou 5946 € pour une durée respective de 6 ans ou de 7 ans

Si vous percevez un salaire de 6037 € par mois, vous avez la possibilité d’obtenir un prêt de 150 000 € auprès d’une banque. La durée de remboursement serait pour 6 ans. De ce fait, vous verrez une nette diminution dans vos mensualités. Ainsi, vous serez amené à payer 2083 € par mois comme remboursement.

Par ailleurs, si vous avez un salaire qui tourne au tour de 5946 €, vous pouvez effectuer un prêt de 150 000 € pour une durée de 7 ans. Dans ces cas, la mensualité maximale s’élève à 1785 €. Retenez que tel emprunt reste possible si votre taux d’endettement est jugé acceptable par l’établissement prêteur.

À partir de 5203 € pour une durée de 8 ans et 4625 € pour 9 ans

Avec un salaire s’élevant à 5203 €, il est possible d’effectuer un prêt de 150 000 € auprès d’une banque. Cependant, l’établissement que vous sollicitez se donne le plein droit d’étudier votre capacité de remboursement. En réalité, plus votre salaire est bas, plus votre taux d’endettement est probablement élevé. Cela limite votre capacité de remboursement.

Par ailleurs, vous pouvez obtenir un prêt de 150 000 € si vous disposez d’un salaire de 4625 € remboursable sur une durée de 9 ans. La mensualité dans ce cas oscille autour de 1389 €. Il est cependant possible que la mensualité soit revue à votre demande.

À partir de 3995 € sur 10 ans ou 1198 € sur 35 ans

Avec un salaire de 3995 €, vous pouvez facilement souscrire à un prêt s’élevant à 150 000 €. Dans ce cas, la durée de remboursement est de 10 ans avec une mensualité qui avoisine une somme de 1110 €.

De l’autre côté, avec un salaire minimum de 1198 €, vous pouvez effectuer un prêt de 150 000 € pour une durée de remboursement de 35 ans avec une mensualité de 357 €.

Vous devez au final garder à l’esprit que pour ce cas, plusieurs paramètres sont pris en compte par la banque et la sélection est rigoureuse à cause des risques.

À partir de 3440 € pour une durée de 15 ans

Si vous disposez d’un salaire de 3440 €, il est possible pour vous d’effectuer un prêt immobilier s’élevant à une somme de 150 000 €. Cette fois-ci, la durée du remboursement est fixée à 15 ans avec une mensualité qui atteint les 1255 €.

Il faut souligner que plus votre salaire est élevé, plus la banque sera encline à vous accorder des conditions avantageuses pour le prêt.

La règle commune dans les organismes financiers stipule que pour garantir l’octroi du prêt et faciliter son remboursement, celui-ci ne doit pas dépasser un taux d’endettement maximal de 33 % par rapport au revenu du souscripteur. Il y a donc lieu de prendre en compte tous ces paramètres avant toute demande de crédit afin qu’elle soit acceptée rapidement et facilement.

À partir de 2758 € sur 20 ans ou 2121 € sur 25 ans

Pour les emprunteurs disposant d’un salaire mensuel de 2 758 €, le choix de la durée du prêt a une influence directe sur le montant des mensualités à rembourser. Pour un prêt immobilier de 150 000 €, il est possible d’opter pour un échéancier sur 20 ou 25 ans.

En choisissant une durée de 20 ans, l’emprunteur devra rembourser environ 1 399 € par mois. En revanche, en optant pour une période plus longue, soit 25 ans, les mensualités seront moins importantes avec un montant s’élevant à environ 1 121 € par mois.

Dans tous les cas, pensez à bien prévoir une marge financière suffisante pour y faire face.

Aussi, il ne faut pas hésiter à comparer différentes offres proposées par différents établissements bancaires afin d’obtenir la solution qui convient le mieux aux attentes et besoins spécifiques de chaque emprunteur.